이용약관

제1조 (목적)

본 약관은 선제시가 제공하는 선제시 서비스의 이용과 관련하여 회사와 이용자 간의 권리, 의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 (서비스의 성격)

선제시는 부동산 관련 데이터 및 정보를 제공하는 정보 제공형 플랫폼으로, 회사는 부동산 거래의 당사자 또는 중개인이 아닙니다. 본 서비스는 부동산 중개 서비스가 아니며, 이용자 간 거래에 일절 개입하지 않습니다.

플랫폼 내의 모든 실질적인 부동산 거래는 관련 법령에 따라 공인중개사를 통해 진행하는 것이 일반적이며, 이용자는 관련 법령을 준수할 책임이 있습니다. 회사는 이용자가 등록하거나 제공하는 정보의 진위, 정확성에 대해 책임을 지지 않습니다.

본 서비스는 매수자의 조건 정보를 제공하는 것일 뿐, 거래 알선, 중개, 중재는 하지 않습니다. 매수자와 중개사의 연락은 사용자 본인의 선택이며, 본 플랫폼은 일절 개입하지 않습니다.

제3조 (약관의 효력 및 변경)

본 약관은 서비스 화면에 게시함으로써 효력이 발생합니다. 회사는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 약관을 변경할 수 있으며, 변경 시 최소 7일 전에 공지합니다.

제4조 (회원 가입 및 계정 관리)

① 회원 가입은 이용자가 본 약관 및 개인정보처리방침의 내용에 동의한 후, 회사가 제공하는 가입 양식에 따라 정보를 입력하여 이용 신청을 하고 회사가 이를 승낙함으로써 성립합니다.

② 이용자는 회원 가입 시 반드시 사실에 기반한 정확한 정보(이메일, 연락처 등)를 기재해야 합니다. 타인의 정보를 도용하거나 허위 정보를 등록하여 발생하는 모든 불이익 및 법적 책임은 이용자 본인에게 있습니다.

③ 이용자의 로그인 계정 및 비밀번호에 대한 보호와 관리 책임은 전적으로 이용자에게 있으며, 이용자는 자신의 계정을 제3자에게 양도, 대여하거나 이용하게 해서는 안 됩니다.

④ 회사는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 이용 신청에 대하여는 승낙을 거절하거나, 사후에 회원 자격을 박탈하고 이용 계약을 해지할 수 있습니다.

제5조 (서비스의 제공)

회사는 연중무휴, 1일 24시간 서비스를 제공함을 원칙으로 하나, 시스템 점검 등 사유가 있는 경우 서비스 제공이 제한될 수 있습니다.

제6조 (서비스의 변경 및 중단)

회사는 운영상, 기술상 필요에 따라 서비스의 전부 또는 일부를 변경하거나 중단할 수 있습니다.

제7조 (정보의 정확성 및 책임 제한)

회사는 제공하는 정보의 정확성을 위해 노력하나, 해당 정보는 참고용이며, 이용자의 최종 거래 결정 및 그 결과에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 거래는 이용자 본인과 공인중개사 간에 직접 이루어지며, 회사는 중개 당사자가 아닙니다.

서비스에서 제공되는 점수, 분석 결과 및 추천 정보는 참고용 지표일 뿐, 실제 거래 가능성이나 가격 적정성을 보장하지 않습니다.

제8조 (이용자의 의무)

이용자는 관계 법령, 본 약관 및 운영정책을 준수해야 합니다. 이용자는 서비스 이용 과정에서 제공되는 모든 정보에 대해 독립적으로 판단하고 검증할 책임이 있으며, 이를 소홀히 하여 발생하는 손해는 이용자 본인의 책임입니다.

제9조 (금지 행위)

제10조 (지식재산권)

서비스에 관한 모든 저작권 및 지식재산권은 회사에 귀속됩니다.

제11조 (이용 제한 및 해지)

회사는 약관 위반 시 사전 통지 후 서비스 이용을 제한하거나 계약을 해지할 수 있습니다.

제12조 (면책 조항)

회사는 천재지변, 불가항력, 이용자 귀책 사유로 인한 손해에 대해 책임을 지지 않습니다. 이용자는 거래 진행 전 상대방 정보 및 거래 조건을 스스로 확인할 책임이 있습니다.

특히, 이용자 간의 직접 거래나 공인중개사를 통하지 않은 거래로 인해 발생하는 어떠한 분쟁이나 손해에 대해서도 플랫폼은 관여하지 않으며 책임지지 않습니다.

제13조 (준거법 및 관할)

본 약관은 대한민국 법을 준거법으로 하며, 분쟁은 이용자의 주소지를 관할하는 법원을 전속관할로 합니다.

제14조 (중개사 및 거래 안전)

회사는 플랫폼에 등록된 중개사의 신원, 자격, 신뢰도에 대해 검증하지 않습니다. 이용자는: 1) 연락받은 중개사의 신분증 확인 2) 공인중개사협회 홈페이지에서 자격 검증 3) 계약 전 변호사 자문 조언을 받기를 권장합니다. 사기나 부당 행위로 인한 손해는 해당 중개사에게 책임이 있으며, 회사는 책임지지 않습니다.

제15조 (공인중개사와의 협력)

1) 회사는 공인중개사협회의 회원사가 아닙니다. 2) 회사가 제공하는 정보로 인해 공인중개사협회 회원과의 접촉이 발생하나, 이는 중개 행위가 아닙니다. 3) 모든 부동산 거래는 공인중개사법에 따라 진행되어야 합니다. 4) 이용자가 공인중개사를 통해 거래하지 않은 경우, 그 책임은 이용자 본인에게 있습니다.